Nieuwbouwwoningen.nl
Home
Blog
Mijn Nieuwbouwwoning
Koop
Huur
Kavel
Buitenland

Kantoorkolos getransformeerd tot nieuwe, groene en duurzame woonwijk


Door: redactie samen met Koninklijke Jongeneel.

Sinds 1974 stond in Voorburg het kantoor van het CBS, met een inhoud van 275.000 kubieke meter. Per 2022 is dit voormalige kantoor, na drie jaar, volledig gerenoveerd tot een nieuwe woonwijk met de naam Park070. De nieuwe woonwijk krijgt 229 appartementen en woningen, en een grote parkeergarage. Park070 wordt een energiezuinige en gasloze wijk. De energie is zoveel mogelijk afkomstig van hernieuwbare bronnen. Een collectieve Warmte Koude Opslag (WKO) haalt in de winter warmte uit de bodem en zorgt er in de zomer voor dat de woningen worden gekoeld.



Circulair en efficiënt

Bij het afbreken van het oude CBS kantoor kon 95% van de bouwmaterialen en grondstoffen opnieuw gebruikt worden. Zo werd het beton verpulverd tot puingranulaat en hergebruikt bij de aanleg van de wegen op de bouwplaats en de uiteindelijke inrichting van het terrein. Overige materialen voor de gevel en vloeren werden wel nieuw geleverd. Zo zijn nieuwe cementgebonden houtvezelplaten toegepast en zijn de gevelelementen onder ideale omstandigheden geprefabriceerd. Dit laatste gaf de mogelijkheid om zonder steigers op de bouwplaats te werken. Daarnaast wordt het aantal logistieke bewegingen naar en rondom de bouwplaats beperkt, zodat er sneller en effectiever kan worden gewerkt.



Prefabricatie

De gevels zijn geprefabriceerd door Zwaluwe Prefab. Zij zijn al in een vroegtijdig stadium betrokken geraakt bij dit project. Bij de gevels gaat het om verschillend afgewerkte gevelelementen, die allemaal compleet met kozijnen, ramen en deuren worden geprefabriceerd. Aan de binnenkant worden de gevelelementen afgewerkt met Fermacell platen; aan de buitenkant met Cembrit Cetris. Dit is een cementgebonden houtvezelplaat waarop door een onderaannemer steenstrips worden verlijmd. De gevelelementen worden in houtskeletbouw geproduceerd. Als leidraad voor de maatvoering en het bepalen van de benodigde volumes zijn eerst mock-ups gemaakt. De benodigde materialen, zoals plaatmateriaal en hout, worden ook weer op het juiste moment door de leverancier bij Zwaluwe Prefab geleverd.

Klimaat

Ook worden er maatregelen genomen op het gebied van klimaatadaptatie. In Park070 wordt het regenwater opgeslagen om overbelasting van het riool te voorkomen. Met dit opgeslagen water worden gemeenschappelijke en privétuinen bewaterd. Deze worden namelijk met veel groen aangelegd.

De oplevering van dit project wordt in het eerste kwartaal van 2022 verwacht.

Meer woningen
Meer woningen